Земельный участок имеет сложный рельеф, частично покрыт древесно-кустарниковой растительностью, частично покрыт водой. В границах участка расположена ВЛ.
Участок частично огорожен, на участке складируются строительные материалы.
Земельный участок расположен в границе зоны с особыми условиями использования территории:
Зона затопления То-больского района Тю-менской области (72:16-6.426, 72:16-6.427, 72:16-6.449, 72:16-6.463, 72:16-6.429, 72:16-6.431, 72:16-6.490)